ZADAR, SUKOŠAN – Baugrundstück 699m²

ZADAR, SUKOŠAN – Baugrundstück 699m² Attraktives Baugrundstück mit 699 m² zu verkaufen, gelegen in bester Lage, nur 400 Meter vom Meer entfernt. Das Grundstück hat eine rechteckige Form und misst ungefähr 41 x 17 m. Der Großteil der Grundstücke (85 %) liegt innerhalb der Bauzone, während 15 % zum Nicht-Baugebiet gehören. Der Konstruktionskoeffizient für die Baufläche beträgt 0,4, was den Bau eines Gebäudes mit einer Grundfläche von bis zu 238 m² und einer maximalen Höhe von 11,5 m (Erdgeschoss, 1. und 2. Stock sowie Dachgeschoss) ermöglicht. Die gesamte Bruttogeschossfläche (BGF) kann bei einem Einfamilienhaus bis zu 833 m² betragen, wobei ein Mindestabstand von 5 m zur Grundstücksgrenze eingehalten werden muss. Es eignet sich optimal für den Bau eines Doppelhauses. Die Eigentumsverhältnisse sind ordentlich 1/1. Sukošan ist eine charmante Touristenstadt, 11 km von Zadar entfernt, in unmittelbarer Nähe der Autobahn A1 und nur 10 Autominuten vom Flughafen Zemunik entfernt. Mit seinem berühmten Yachthafen zieht es zahlreiche Bootsfahrer an und seine Lage bietet schnellen Zugang zu Nationalparks und attraktiven Küstenzielen. Es ist nicht nur eine ausgezeichnete Wahl für den Tourismus, sondern bietet auch alle notwendigen Annehmlichkeiten für ein angenehmes Familienleben.