OPATIJA, MATULJI, UMGEBUNG - Grundstück von 6100 m2

MATULJI, PERMANI – Bauland für ein Gewerbe- und Wohngebäude Wir haben ein Baugrundstück mit allen notwendigen Einrichtungen direkt an der Hauptstraße zum Verkauf. Bei dem Grundstück handelt es sich derzeit um ein großes Grundstück von 6000 m2, das laut Raumordnungsplan eine Kombination aus Bau und Landwirtschaft darstellt. Der bebaute Teil beträgt ca. 2000 m2 und dieser Teil würde je nach Wunsch des Käufers von 800 bis 1000 m2 für zwei Wohngebäude P+2 unterteilt. (Das letzte Bild sieht aus wie eine Parzellierung). WOHNGEBÄUDE: 3 WOHNUNGEN WOHN-GEWERBE: 2 WOHNUNGEN + 1 GESCHÄFTSRAUM - Grundstücksfläche 800-2000 m² - Kig 0,25 - Kis 0,5/0,75, wenn ein Keller und/oder Dachboden gebaut wird - zusätzlich zum Grundgebäude zwei Nebengebäude Gebäude sind erlaubt Gebäude - die größte bebaute Grundrissfläche auf dem Grundstück 300 m² - die größte GBP aller Gebäude auf dem Grundstück 600 m² - Keller + 3 oberirdische Stockwerke + Dachgeschoss - Höhe 9 Möglichkeit zum Kauf des gesamten Grundstücks von 6000 m2 , dann läge der Preis bei 100.000 Euro. Wenn der Kauf eine Kombination aus Bau und Landwirtschaft wäre, dann würde der Baupreis 40 Euro/m2 betragen, und der Agrarpreis würde 5 Euro/m2 betragen. Alle Versorgungseinrichtungen vor Ort. Die Zufahrtsstraße wurde repariert und für die Durchfahrt von LKWs freigegeben. 1/1 Eigentum, keine Belastungen.