Neue Luxuswohnungen auf einer Insel am Meer

Auf der Insel Ugljan, nur wenige Gehminuten von Zadar und ein paar Minuten mit der Fähre entfernt, bieten wir fünf moderne Apartments 120 Meter vom Meer entfernt zum Verkauf an. Dabei handelt es sich um die neu fertiggestellten Wohnungen A1, A2, A3, B1 und B2, die im Frühjahr 2023 zur Übernahme bereitstehen werden.

Die Wohnung A1 befindet sich im Erdgeschoss, hat eine Fläche von 89 m2, verfügt über drei Schlafzimmer, 2 Bäder, Wohnzimmer, Küche und Terrasse von 21 m2 und einen Garten von 34,5 m2. Die Wohnung verfügt außerdem über einen Kellerraum und einen Stellplatz in der Tiefgarage. Es wird zu einem Preis inklusive Luxusausstattung und Mehrwertsteuer von 509.143 € verkauft.

Das Apartment A2 befindet sich im Erdgeschoss, hat eine Fläche von 65 m2, verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer mit Küche und eine Terrasse von 12,5 m2 und einen Garten von 22,5 m2. Die Wohnung verfügt außerdem über einen Kellerraum und einen Stellplatz in der Tiefgarage. Es wird zu einem Preis inklusive Luxusausstattung und Mehrwertsteuer von 389.776 € verkauft.

Das Apartment A3 befindet sich im ersten Stock, hat eine Fläche von 89 m2, verfügt über drei Schlafzimmer, 2 Bäder, Wohnzimmer, Küche und eine Terrasse von 21 m2. Die Wohnung verfügt außerdem über einen Kellerraum und einen Stellplatz in der Tiefgarage. Es wird zu einem Preis inklusive Luxusausstattung und Mehrwertsteuer von € 524 090 verkauft.

Das Apartment B1 befindet sich im Erdgeschoss des angrenzenden Apartmentgebäudes, hat eine Fläche von 89 m2, verfügt über drei Schlafzimmer, 2 Bäder, Wohnzimmer, Küche und eine Terrasse von 21 m2 und einen Garten von 34 m2. Die Wohnung verfügt außerdem über einen Kellerraum und einen Stellplatz in der Tiefgarage. Es wird zu einem Preis inklusive Luxusausstattung und Mehrwertsteuer von 509.143 € verkauft.

Das Apartment B2 befindet sich im Erdgeschoss des angrenzenden Apartmenthauses, hat eine Fläche von 65 m2, verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer mit Küche und eine Terrasse von 12,5 m2 und einen Garten von 22,5 m2. Die Wohnung verfügt außerdem über einen Kellerraum und einen Stellplatz in der Tiefgarage. Es wird zu einem Preis inklusive Luxusausstattung mit Mehrwertsteuer von 389.776 € verkauft.

Für alle Wohnungseigentümer gibt es einen gemeinsamen Swimmingpool von 9x4 Metern und einen gemeinsamen Garten auf dem umzäunten Gelände. Ugljan ist eine der schönsten Inseln in der Gegend, die trotz der Jahreszeit noch genügend Ruhe bietet und eine wunderschöne grüne Natur hat.

Da die Wohnungen von einem Unternehmen verkauft werden, das mehrwertsteuerpflichtig ist, zahlt der Käufer nicht die übliche Grunderwerbssteuer von 3%, was eine erhebliche Ersparnis darstellt.

Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für alle weiteren Handlungen im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf ist, und zwar in Übereinstimmung mit dem Datenschutzgesetz und dem Gesetz über die Vermittlung beim Kauf von Immobilien. Der Käufer zahlt eine gesetzliche Vermittlungsprovision von 3% (+MwSt) des vereinbarten Preises.