KRK, MALINSKA - Gästehaus mit Schwimmbad, ausgezeichnete Investition

KRK, MALINSKA - Gästehaus mit Pool, tolle Investition Sind Sie bereit für eine Veränderung? Leben Sie auf einer Insel, genießen Sie das mediterrane Klima, das klare Meer und sichern Sie gleichzeitig Ihre Existenz in Kroatien. Malinska ist das nächstgelegene Feriendorf auf der Insel Krk. Der Vorteil der Insel Krk ist die Straßenverbindung mit dem Festland, die durch die Krčki Most ermöglicht wird. Auch der Flughafen Rijeka liegt nur 10 km von Malinska entfernt und macht diese Insel sehr gut mit allen europäischen Städten verbunden. Mailand, Wien, München, Budapest, Belgrad, Bratislava liegen im Umkreis von 550 km Luftlinie oder 5-6 Autofahrten von der Insel entfernt. Die Stadt Rijeka, ein Kultur- und Verkehrszentrum, ist eine 30-minütige Fahrt von der Insel entfernt. Marina Punat, der größte Yachthafen an der nördlichen Adria, ist nur 20 Minuten entfernt. Wir präsentieren ein wunderschönes Gästehaus mit einer Gesamtfläche von 681 m2 auf einem Grundstück von 1502 m2. Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss, einem Obergeschoss und einem hohen Dachgeschoss, insgesamt 9 Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Einzimmerwohnungen und eine Zweizimmerwohnung, die über überdachte Terrassen von 18 m2 verfügen. In der Natur sind dies Wohnungen mit 47 m2, 67 m2 und 71 m2 Nettofläche. Im ersten Stock befinden sich fünf Studio-Apartments mit einer Fläche von 35 - 44 m2 mit Balkonen von 5-9 m2 und einem Arbeitszimmer. Im hohen Dachgeschoss befindet sich eine große Dreizimmerwohnung von 177,10 m2 mit zwei Bädern. Beim Bau des Hauses wurden hochwertige Materialien verwendet, und jedes Detail des Hauses ist einfacher und besser zu nutzen. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kontrollstromzähler und Sonnenkollektoren werden zur Warmwasserbereitung verwendet. Auf dem schön angelegten Garten, der über ein eigenes Bewässerungssystem verfügt, wurden autochthone Pflanzen gepflanzt, die dem Haus einen mediterranen Eindruck verleihen. Neben dem Swimmingpool und dem Sonnenbereich befindet sich eine überdachte Überdachung, die der Hauptort für Versammlungen und Geselligkeit ist. Im hinteren Teil des Hofes gibt es einen überdachten Parkplatz für mehrere Autos sowie einen zusätzlichen Stellplatz. Die Eigentümer des Hauses beschäftigen sich seit vielen Jahren mit der touristischen Vermietung, daher ist das gesamte Anwesen in erster Linie an diese Aktivität angepasst. Der neue Eigentümer kann sich an einem bereits etablierten Unternehmen erfreuen. Mit fast sauberen Top Ten auf renommierten Portalen hat es eine hervorragende Auslastung und konstant zufriedene Gäste, die seit Jahren wiederkommen. Das Haus eignet sich auch für die Unterbringung von Senioren und Behinderten, da der gesamte Garten flach ist und die Badezimmer im Erdgeschoss für solche Zwecke geeignet sind. In einem ruhigen Ort, nicht weit von Malinska entfernt, ist das Haus ideal für diejenigen, die Ruhe abseits von Menschenmassen und Lärm suchen.