KASTAV, BELIĆI – Wohnung im zweiten Stock in einem neuen Gebäude

KASTAV, BELIĆI – Wohnung im zweiten Stock eines neuen Gebäudes Wir freuen uns außerordentlich, Ihnen diese schöne Zweizimmerwohnung mit Wohnzimmer im zweiten Stock eines neuen Gebäudes präsentieren zu können. Mit einer Gesamtfläche von 82 m2 besticht diese Wohnung durch eine hervorragende Raumaufteilung und eine großzügige Loggia von 8 m2. Das Gebäude ist von einem angelegten Garten umgeben, der Parkplätze bietet, und jede Wohnung verfügt über zwei Parkplätze, was den Mietern Funktionalität und Komfort bietet. Für ein zusätzliches Sicherheitsgefühl sorgt der ferngesteuerte Eingangszaun. Darüber hinaus hat der zukünftige Eigentümer die Möglichkeit, an der endgültigen Dekoration der Wohnung mitzuwirken und Keramik und Innentüren nach seinen eigenen Wünschen auszuwählen. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung mit Wärmepumpen ausgestattet, die das ganze Jahr über für eine angenehme Temperatur sorgt. Die Bauqualität zeichnet sich durch PVC-Fenster mit elektrischen Fensterhebern, ein 60 cm dickes Dachpaneel und eine 10 cm dicke Thermofassade aus. Die Eingangstür mit elektrischem Empfänger trägt zusätzlich zur Energieeffizienz bei. Zu den besonderen Merkmalen gehören zusätzliche Türen in der Eingangshalle, um Wärmeverluste zu verhindern, sowie Balkon- und Treppengeländer aus Glas, die für eine moderne und sichere Atmosphäre sorgen. Die Lage ist äußerst günstig, mit der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Bushaltestellen und Einkaufszentren. Die Entfernung zum Meer beträgt nur 5 km und Opatija ist leicht erreichbar. Diese Wohnung stellt eine universelle Lösung dar, ideal für Familien mit Kindern, bietet aber auch Potenzial für die touristische Vermietung, was sie zu einer hervorragenden Investition macht. Die Wohnung unterliegt dem Mehrwertsteuersystem und der Käufer zahlt keine Steuern oder Immobilienverkäufe. In die Wohnung wurden zusätzliche Investitionen getätigt: Badezimmerausstattung, Klimaanlage in jedem Zimmer, Kuppel und elektrische Leiter für den Zugang zur Dachterrasse (die ihm durch den Miteigentumsvertrag gehören wird).