ISTRIEN, UMAG - Luxuriöse Villa in erster Reihe zum Meer!
Registrationsnummer | DN-21025 |
Art des Angebots | Verkauf |
Kategorie | Häuser |
Bezirk | Istarska |
Gemeindeteil | Umag |
Preis | 2 500 000 € |
Gesamtfläche | 380 m² |
Bebaute Fläche und Hof | 1 191 m² |
Gesamt bebaut fläche | 1 191 m² |
Strom | |
Wasser | |
Abfall | |
Klimaanlage | |
Heizung | ano |
ISTRIEN, UMAG - Luxuriöse Villa in erster Reihe zum Meer! Zum Verkauf steht eine freistehende Luxusvilla am Meer mit Meerblick von allen Ebenen. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und in der Natur befinden sich zwei großzügige und hochwertige Wohnungen. Die Wohnfläche beträgt ca. 380 m2 und befindet sich auf einem wunderschönen Grundstück von 1191 m2. Der liebevoll angelegte und gepflegte Hof eröffnet die Möglichkeit zum Bau eines Swimmingpools und bietet neben dem schönen Garten auch einen überdachten Bereich mit gemauerter Feuerstelle neben dem Teich für maximalen Genuss mit Familie und Freunden. Bereits vom Erdgeschoss aus hat man einen Panoramablick auf das Meer und die Stadt, und im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige und gut ausgestattete Wohnung mit einem offenen Wohnzimmer, einer Küche, einem Esszimmer, einem Flur, zwei Schlafzimmern, einem davon die ein eigenes Badezimmer hat. Das Wohnzimmer führt zu einer überdachten Terrasse mit Blick auf den schönen Garten und das Meer. Im ersten Stock befindet sich eine größere, geräumige Wohnung mit geräumigen Zimmern, bestehend aus einem Flur, einer Toilette, einer Küche und einem großen offenen Wohnzimmer, von dem aus Sie das Meer in Ihrer Handfläche sehen und vom Wohnzimmer aus Zugang haben eine schöne Terrasse. Im zweiten Teil der Wohnung befinden sich zwei Schlafzimmer (eines davon mit Meerblick), ein Arbeitszimmer und ein Badezimmer. Darüber hinaus verfügt die Villa über einen Weinkeller sowie einen großen Heizraum mit einem voll ausgestatteten System für Gas-Fußbodenheizung, Gas-Zentralheizung, Wasserfilter und Klimaanlagen. Eine Video- und Alarmanlage wurde installiert. Die Villa bietet einen überdachten Bereich für zwei Haustiere sowie zusätzlichen Parkplatz. Der Zugang zur Villa ist von zwei Seiten möglich. Es handelt sich um ein sehr hochwertiges und gut erhaltenes Objekt in seltener und begehrter Lage! Der Verkäufer ist eine juristische Person und der Preis enthält die Mehrwertsteuer.
Sehr geehrte Kunden, die Besichtigung von Immobilien, die Mitteilung der Lage und andere detaillierte Informationen sind nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für weitere Aktionen wie den Kauf einer Immobilie bildet. Alles steht im Einklang mit dem Gesetz über die Vermittlung beim Kauf von Immobilien. Der Käufer zahlt eine gesetzliche Vermittlungsprovision in Höhe von 3% (+ MwSt.) des vereinbarten Preises, und zwar nur im Falle des Kaufs der Immobilie. Sollte der Kauf nicht zustande kommen, ist der Vertrag für Sie nicht bindend und wird annulliert. Wenn Sie ernsthaft an der Immobilie interessiert sind, senden wir Ihnen den Vertrag auf Anfrage zu.
Sind Sie an dieser Immobilie interessiert?
Ihr Makler für diese Immobilie
![broker](/media/app/nch/brokers/v3_0012529.png)
Wir werden Ihnen innerhalb von 24 Stunden antworten.
Wir bieten nur geprüfte Immobilien an.
Wir garantieren eine hohe Servicequalität.
Wir können Ihnen bei der Vermittlung von Unterkünften während der Besichtigungen helfen.
Kaufen Sie eine Wohnung oder ein Haus am Meer?
Was auf mich zukommt:
- Ich habe eine Immobilie aus dem Angebot ausgewählt
- Ich kontaktiere den Makler
- Ich unterschreibe einen Vertretungsvertrag - Details hier! (die Unterzeichnung des Vertrags ist gesetzlich vorgeschrieben)
- Ich richte eine OIB ein - Details hier (die Einrichtung ist gesetzlich vorgeschrieben)
- Besichtigungen vor Ort
- Unterzeichnung der Reservierung, des Kaufvertrags