ISTRIEN, SVETI LOVREČ - Steinhaus mit Schwimmbad in der Altstadt
Registrationsnummer | DN-31008 |
Art des Angebots | Verkauf |
Kategorie | Häuser |
Bezirk | Istarska |
Gemeindeteil | Sveti Lovreč |
Preis | 675 000 € |
Gesamtfläche | 130 m² |
Bebaute Fläche und Hof | 190 m² |
Gesamt bebaut fläche | 190 m² |
Entfernung vom meer | 11 000 m |
Strom | |
Klimaanlage | |
Heizung | ano |
Energieintensität | X - Nicht ausgestellt |
ISTRIEN, SVETI LOVREČ - Steinhaus mit Schwimmbad in der Altstadt Sveti Lovreč liegt auf einem Hügel mit herrlichem Blick auf sanfte Felder, Weinberge, Olivenhaine und das Meer in der Ferne. Sveti Lovreč liegt inmitten üppiger Lavendelfelder im westlichen Teil der istrischen Halbinsel, im unmittelbaren Hinterland von Vrsar, Poreč und Rovinj und ist eine der am besten erhaltenen mittelalterlichen Festungsstädte Istriens. Die Lage der kleinen Stadt auf einem sanften Hügel, der das Gebiet dominiert, in dem bis zu 22 Siedlungen, Dörfer und Weiler verstreut sind, zeugt von ihrer bedeutenden Rolle im Laufe der Geschichte. Entlang der leicht gegliederten Westküste Istriens gibt es mehrere tiefe Buchten, von denen die Lim-Bucht teilweise zur Gemeinde Sveti Lovreč gehört. Die Lim-Bucht ist ein Naturphänomen von großem wissenschaftlichen und ästhetischen Wert; Es wurde zum Sonderschutzgebiet im Meer erklärt. In der Altstadt dieser malerischen Stadt, umgeben von sanften und idyllischen Ausblicken, steht ein Steinhaus mit Swimmingpool zum Verkauf. Unter Respektierung der traditionellen autochthonen Werte und der Architektur des istrischen Erbes wurde aus einem alten, heruntergekommenen istrischen Steinhaus ein wahres kleines Paradies, d. h. eine hedonistische Ecke mit einem elegant und funktional dekorierten Außen- und Innenraum, geschaffen. Das Innere des Hauses ist vollständig an den modernen Lebensstil angepasst und der Wohnbereich ist in das Erdgeschoss und die erste Etage unterteilt. Im Erdgeschoss gibt es ein Wohnzimmer und ein Esszimmer mit Küche und Ausgang zur Veranda mit offenem Kamin, während sich im ersten Stock zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine Terrasse mit Blick auf die Umgebung und so weiter befinden der Weg zum Meer. Der Hof ist eingezäunt und begrünt. Es enthält ein Schwimmbad mit Liegewiese und ein Nebengebäude als Lager- und Waschraum. Die außergewöhnliche Lage, Struktur und der Komfort machen diese Immobilie zu einer idealen Gelegenheit für ein ruhiges Familienleben sowie zu einer Investition für den Zweck einer bereits etablierten touristischen Vermietung.
Sehr geehrte Kunden, die Besichtigung von Immobilien, die Mitteilung der Lage und andere detaillierte Informationen sind nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für weitere Aktionen wie den Kauf einer Immobilie bildet. Alles steht im Einklang mit dem Gesetz über die Vermittlung beim Kauf von Immobilien. Der Käufer zahlt eine gesetzliche Vermittlungsprovision in Höhe von 3% (+ MwSt.) des vereinbarten Preises, und zwar nur im Falle des Kaufs der Immobilie. Sollte der Kauf nicht zustande kommen, ist der Vertrag für Sie nicht bindend und wird annulliert. Wenn Sie ernsthaft an der Immobilie interessiert sind, senden wir Ihnen den Vertrag auf Anfrage zu.
Sind Sie an dieser Immobilie interessiert?
Ihr Makler für diese Immobilie
![broker](/media/app/nch/brokers/v3_0012529.png)
Wir werden Ihnen innerhalb von 24 Stunden antworten.
Wir bieten nur geprüfte Immobilien an.
Wir garantieren eine hohe Servicequalität.
Wir können Ihnen bei der Vermittlung von Unterkünften während der Besichtigungen helfen.
Kaufen Sie eine Wohnung oder ein Haus am Meer?
Was auf mich zukommt:
- Ich habe eine Immobilie aus dem Angebot ausgewählt
- Ich kontaktiere den Makler
- Ich unterschreibe einen Vertretungsvertrag - Details hier! (die Unterzeichnung des Vertrags ist gesetzlich vorgeschrieben)
- Ich richte eine OIB ein - Details hier (die Einrichtung ist gesetzlich vorgeschrieben)
- Besichtigungen vor Ort
- Unterzeichnung der Reservierung, des Kaufvertrags