ISTRIEN, ŠTINJAN Apartmenthaus mit Meerblick!
Registrationsnummer | DN-19277 |
Art des Angebots | Verkauf |
Kategorie | Häuser |
Bezirk | Istarska |
Gemeindeteil | Pula |
Preis | 675 000 € |
Gesamtfläche | 362 m² |
Bebaute Fläche und Hof | 350 m² |
Gesamt bebaut fläche | 350 m² |
Entfernung vom meer | 300 m |
Strom | |
Wasser | |
Abfall | |
Energieintensität | B - wirtschaftlich |
ISTRIEN, ŠTINJAN Apartmenthaus mit Meerblick! In einer schönen und ruhigen Siedlung nur 300 Meter vom Meer entfernt steht ein Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten zum Verkauf. Die Gesamtwohnfläche beträgt 363 m2 und befindet sich auf einem Grundstück von 350 m2, wobei sich der Garten auf ein weiteres Grundstück von 349 m2 erstreckt, was bedeutet, dass die zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit haben, ein weiteres Haus auf einem separaten Baugrundstück zu bauen , das derzeit als großzügiger Garten mit Parkplätzen, Garage und Tanks dient. Viele Jahre wurde das Haus als Touristenvermietung genutzt, und der Inhalt des Hauses wurde für touristische Zwecke angepasst. Hinter dem Haus befindet sich ein Sommerhaus für Geselligkeit, eine Dusche und eine Außenküche. Im Untergeschoss des Hauses befinden sich drei Aufenthaltsräume, die besonders in den warmen Sommermonaten angenehm sind. Im ersten Stock des Hauses befindet sich eine weitere geräumige Wohnung mit 2 Schlafzimmern + Wohnzimmer mit Küche, Esszimmer, Flur, Terrasse und Bad, und im zweiten Stock des Hauses befinden sich 3 kleinere Wohnungen von ca. 34 m2, eines davon mit freiem Blick auf das Meer und einer schönen Terrasse. Es besteht die Möglichkeit, eine Mansarde und eine zusätzliche Wohneinheit zu bauen. Die Immobilie wurde in den 90er Jahren gebaut und die neue Fassade wurde 2013 mit 5 cm Dämmung angebracht. Das Haus bietet verschiedene Heizungsarten: Gaszentralheizung, 6 Klimaanlagen und einen Holzkamin. Zur zusätzlichen Warmwasserbereitung wurden Sonnenkollektoren installiert. Energieausweis B wurde erstellt Dieses Objekt ist eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die einen etablierten Job im Tourismus suchen. Die Lage der Immobilie in der Umgebung bietet wunderschöne landschaftlich gestaltete und wilde Strände, Geschäfte, Restaurants, Campingplätze usw.
Sehr geehrte Kunden, die Besichtigung von Immobilien, die Mitteilung der Lage und andere detaillierte Informationen sind nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für weitere Aktionen wie den Kauf einer Immobilie bildet. Alles steht im Einklang mit dem Gesetz über die Vermittlung beim Kauf von Immobilien. Der Käufer zahlt eine gesetzliche Vermittlungsprovision in Höhe von 3% (+ MwSt.) des vereinbarten Preises, und zwar nur im Falle des Kaufs der Immobilie. Sollte der Kauf nicht zustande kommen, ist der Vertrag für Sie nicht bindend und wird annulliert. Wenn Sie ernsthaft an der Immobilie interessiert sind, senden wir Ihnen den Vertrag auf Anfrage zu.
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