ISTRIEN, ROVINJ – Attraktives Grundstück für Investitionen

ISTRIEN, ROVINJ – Attraktives Grundstück für Investitionen Die attraktivste malerische istrische Stadt Rovinj, deren Altstadt unter dem Schutz der UNESCO steht, ist eine ewige Inspiration für Romantiker und Künstler und eines der am weitesten entwickelten Reiseziele in Kroatien. Es liegt an der Westküste Istriens und wird von einem deutlich gegliederten Archipel mit bis zu 14 Inselchen und 6 Klippen entlang einer 67 Kilometer langen Küstenlinie geschmückt, die ein geschütztes Naturerbe ist. Eine wunderschöne gegliederte Küste, ein besonders mildes mediterranes Mikroklima, ein ausgezeichnetes gastronomisches Angebot, ganzjährige kulturelle Veranstaltungen und nette und freundliche Gastgeber machen diese kleine Stadt magisch. Nur 3 Kilometer vom Zentrum von Rovinj und 900 Meter vom Meer und den Stränden entfernt steht ein attraktives Investitionsgrundstück zum Verkauf. Laut Allgemeinem Stadtentwicklungsplan liegt das Grundstück innerhalb der Grenzen des bebauten Baugebiets der gemischt genutzten Siedlung – überwiegend Wohngebiet (M1). Das Gelände des Grundstücks ist von Norden nach Süden leicht abfallend mit Blick auf das Meer und eine grüne Umgebung, nicht eingezäunt, mit niedriger und hoher Vegetation bewachsen, es hat Zugang zu einer öffentlichen Verkehrsfläche; Eine asphaltierte Straße und die gesamte notwendige Infrastruktur befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein rechteckiges Grundstück bestehend aus neun miteinander verbundenen Katasterparzellen ist für den Bau von mindestens sechs freistehenden Gebäuden geeignet und verfügt über ein vorbereitetes Masterprojekt, das ein Architekturprojekt, ein Bauprojekt, ein Elektroprojekt, ein mechanisches Projekt usw. umfasst Geodätisches Projekt für vier Wohngebäude mit einer Wohneinheit und eigenen Schwimmbädern und Gärten. Das Projekt mit modernem architektonischem Ausdruck, das Ästhetik und Funktionalität vereint, sieht den Bau von zwei Wohngebäuden mit einem Obergeschoss und zwei Wohngebäuden mit zwei Obergeschossen vor. Für ein Wohngebäude mit einem Obergeschoss und ein Wohngebäude mit zwei Obergeschossen wurde eine gültige Baugenehmigung eingeholt, während die Genehmigungen für die übrigen beiden im Rahmen des Projekts vorgesehenen Gebäude abgelaufen sind. Beiträge werden gezahlt. Aufgrund seiner Mikrolage, seines Preises und seiner Konfiguration bietet dieses großzügige Grundstück eine außergewöhnliche Gelegenheit und ein außergewöhnliches Potenzial für Investitionsinvestitionen.