ISTRIEN, LABIN - Haus im Stadtzentrum

An der Südostküste Istriens, wo grüne Hügel auf das Meer treffen, wo Natur und Erbe aufeinandertreffen, gibt es zwei Städte ähnlicher Größe, aber mit unterschiedlichem, sich aber gegenseitig ergänzendem Charakter – Labin und Rabac. Die malerische Stadt Labin erhebt sich auf einem 320 Meter hohen Hügel, nur fünf Kilometer von den weißen Kiesstränden in Rabac entfernt. Labin, das für kurze Zeit zur unabhängigen Republik erklärt wurde, ist eng mit der reichen Geschichte und dem Bergbau verbunden, die diese Region prägten, und ist heute eine faszinierende Stadt voller Widersprüche. alt und neu, Geschichte und Gegenwart, Tourismus und Kunst. Doppelhaushälfte zum Verkauf im Stadtzentrum, neu gebaut auf einem Grundstück von 592 m2. Beide Häuser stehen zum Verkauf, die jeweils einzeln verkauft werden. Beide Häuser haben einen ähnlichen Grundriss und eine ähnliche Fläche und erstrecken sich über zwei Etagen. Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle, einer Küche mit Esszimmer, Toilette und Wohnzimmer sowie zwei Abstellräumen. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Waschküche und eine Eingangshalle. Zu jeder Haushälfte gehört ein Gartenanteil von 150 bzw. 250 m2 (je nachdem, welcher Teil des Hauses gekauft wird) sowie zwei Parkplätze. Alle Räume werden mit dreischichtigem Eichenparkett ausgestattet, während die Badezimmer, Toiletten, Lagerräume und Terrassen mit hochwertigem rektifiziertem italienischem Porzellan erster Klasse ausgestattet sind. sowie hochwertige Sanitärartikel (Olympia, Grohe, Aquastil). Die Treppe in der Wohnung ist mit Eichenstufen (4 cm) gefertigt. Die Heizung und Kühlung erfolgt über eine Mitsubishi-Klimaanlage (4 Klimaanlagen pro Haus). Der Warmwasserverbrauch wird durch eine Wärmepumpe mit einem 250-l-Boiler sichergestellt, der an Sonnenkollektoren angeschlossen werden kann. Die Vorinstallation des Anschlusses für Sonnenkollektoren wird durchgeführt, sodass der zukünftige Eigentümer Solarenergie haben möchte Paneele zum Erhitzen von Wasser lassen sich sehr einfach auf dem Dach anschließen. Zimmerei: hochwertiges PVC, Deceuninck Elegant – Gewinner von Preisen für Design und Technologie. An den Hebe-Schiebewänden zum einfachen Öffnen befindet sich ein dreischichtiges Glas mit einem Elektromotor für Jalousien. Fassade: WDVS 10cm Baumit. Parkplatz: Pflastersteine (Pflastersteine). Die Vorinstallation eines Elektroschachts für Ladegeräte für Elektrofahrzeuge ist geplant. Aufgrund der Nähe zum fußläufig erreichbaren Stadtzentrum und allen wichtigen Einrichtungen handelt es sich um eine ideale Immobilie für das Familienleben, aber auch für die touristische Vermietung.