ISTRIEN, LABIN - Grundstück mit Genehmigung und attraktivem Projekt

ISTRIEN, LABIN - Grundstück mit Genehmigung und attraktivem Projekt An der südöstlichen Küste Istriens, dort, wo die grünen Hügel auf das Meer treffen, wo Natur und Erbe zusammenkommen, liegen zwei Städte ähnlicher Größe, aber mit unterschiedlichem, sich aber gegenseitig ergänzendem Charakter – Labin und Rabac. Die malerische Stadt Labin erhebt sich auf einem 320 m hohen Hügel, nur fünf Kilometer von den weißen Kiesstränden in Rabac entfernt. Labin, das für kurze Zeit zur unabhängigen Republik erklärt wurde, ist eng mit der reichen Geschichte und dem Bergbau verbunden, die diese Region prägten, und ist heute eine faszinierende Stadt voller Widersprüche. alt und neu, Geschichte und Gegenwart, Tourismus und Kunst. Unweit der Stadt Labin steht ein Grundstück mit Genehmigung und einem attraktiven Projekt zum Verkauf. Es befindet sich in verkehrsgünstiger Mikrolage am Rande des Baugebiets in einer sanften kleinen Siedlung mit Ferienhäusern und Einfamilienhäusern und bietet die perfekte Balance zwischen ländlicher Umgebung und Nähe zum Meer sowie städtischen Annehmlichkeiten. Es hat eine regelmäßige Form, das Gelände ist sauber und fällt nach Süden leicht ab, die Zufahrt erfolgt über eine gepflegte Schotterstraße und Wasser-, Strom- und Telefonanschlüsse befinden sich in der Nähe. Das Grundstück verfügt über eine gültige Baugenehmigung für den Bau eines makellosen Hauses mit Swimmingpool, das mit seiner schlichten Architektur die Umwelt nicht stört, sondern eine Synergie aus natürlicher Umgebung, traditioneller istrischer Architektur und modernem Design schafft. Es wurde als komfortables zweistöckiges Haus mit einer Wohneinheit konzipiert, die aus einem offenen Raum besteht, der Wohnzimmer, Esszimmer und Küche mit Zugang zu zwei überdachten Terrassen vereint, von denen eine eine Sommerküche enthält, sowie drei Schlafzimmer mit eigenem Bad eigene Badezimmer, ein Wellnessbereich mit Fitnessraum und WC, Gäste-WC, Waschküche und Geräteraum. Es ist für eine Kategorisierung von 5 Sternen, Energieklasse A+ ausgelegt. Bereitgestellte Ausrüstung; zwei Wärmepumpen (für Fußbodenheizung und Schwimmbad), CO2-Rekuperatoren, Sonnenkollektoren für Warmwasser, Ladestation für Elektroautos. Dieses Grundstück mit freiem Blick ins Grüne und die Umgebung ist eine außergewöhnliche Gelegenheit für den Bau eines Einfamilienhauses oder Ferienhauses.