ISTRIEN, GROŽNJAN - Geräumiges Baugrundstück in ruhiger Lage

ISTRIEN, GROŽNJAN - Geräumiges Baugrundstück in ruhiger Lage Die mittelalterliche Stadt Grožnjan ist ein Hügel, umgeben von Terrassen aus Olivenhainen und Weinbergen. Einst eine wichtige venezianische Festung und regionales Zentrum, ist Grožnjan heute eine Stadt der Künstler und eines der begehrtesten Reiseziele für einen kreativen Urlaub. Wie in anderen Städten Istriens sind hier das mediterrane und das kontinentale Klima eng miteinander verbunden, sodass die Lebensbedingungen äußerst günstig sind. Es besteht aus 11 Siedlungen. In der Umgebung des romantischen Grožnjan, in ruhiger Lage, steht ein Baugrundstück mit viel Potenzial zum Verkauf. Das Baugrundstück hat eine Fläche von 3.619 m2 und hat eine regelmäßige rechteckige Form. Auf dem Grundstück befinden sich außerdem drei Gebäude, die es in der Natur nicht gibt. Das erste Gebäude wird als Haus kategorisiert und hat eine Grundrissfläche von 135m2, die restlichen beiden Gebäude werden als Scheune beschrieben und das erste hat eine Grundrissfläche von 48m2, während die Fläche des zweiten Gebäudes ist 43m2. Die Geländeoberfläche ist strukturell leicht rückläufig und teilweise gerodet. Die Zufahrtsstraße ist asphaltiert und die Infrastruktur (Strom, Wasser) befindet sich in unmittelbarer Nähe. Eigentum 1/1. Keine Belastung. Aufgrund seiner Mikrolage, Form und Konfiguration bietet dieses großzügige Grundstück eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit. Die Stadt Grožnjan ist etwa 10 Autominuten entfernt, während die Entfernung zum Meer 20 km beträgt, d. h. in weniger als einer halben Autostunde erreichen Sie wunderschöne Strände und kristallklares Meer. Sicherlich eine schöne Immobilie für ein luxuriöses Familienleben, aber auch als Investition in Form von Elite-Tourismus geeignet.