ISTRIEN, FAŽANA - Einzigartige moderne Villa von hoher Qualität

ISTRIEN, FAŽANA - Einzigartige hochwertige moderne Villa Eine wunderschöne moderne Villa von außergewöhnlicher Qualität, die 2020 erbaut wurde, repräsentiert eine Kombination aus moderner und traditioneller istrischer Architektur vom Feinsten. Es liegt in einem ruhigen Teil von Fažana, in der Nähe des Meeres und der berühmten Strände, und ist von Pinien und einem Olivenhain umgeben, was Privatsphäre und Ruhe gewährleistet. Der Plan der Villa ist nach Süden ausgerichtet, um den Panoramablick auf das Meer und die Brijuni-Inseln optimal zu nutzen und sich auf die Nutzung des Tageslichts zu konzentrieren. Das Besondere an dieser Villa ist die großzügige Terrasse und der größere Gezeitenpool mit Panoramablick. Die Villa wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet, um alle Vorzüge ihrer Lage zu betonen und zu nutzen. Die Gesamtquadratfläche von 240m2 Wohnfläche verteilt sich auf drei Etagen und ist gleichzeitig mit hochwertigen lokalen Materialien und Designermöbeln ausgestattet. So befinden sich im Erdgeschoss der Villa zwei großzügige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, von denen aus eine direkte Verbindung zur Liegewiese im duftenden Garten besteht. Im Erdgeschoss gibt es auch eine größere Sauna mit zusätzlicher Dusche. In Anbetracht dessen, dass ein anderer Name für Istrien "Land des Weins" ist, ehrt die Villa im Erdgeschoss ihre zukünftigen Besitzer mit einem modernen Weinkeller, der mit renommierten lokalen Weinen gefüllt ist. Alle Räume im Erdgeschoss führen in einen weitläufigen mediterranen Garten, in dem sich neben der Liegewiese auch ein Esstisch im Schatten von Oliven- und Zitronenbäumen befindet. Der Garten ist ideal, um sich tagsüber in der Sonne auszuruhen und ein Glas Wein aus der Region unter dem Sternenhimmel zu trinken. Im Zwischengeschoss befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad und Kleiderschrank. Im ersten Stock der Villa befinden sich ein beeindruckendes Wohnzimmer und eine Küche mit Esszimmer, und was diesen Raum zu etwas ganz Besonderem macht, sind die großen Glaswände, durch die man einen ungehinderten Panoramablick auf das Meer sowie einen direkten Zugang hat zu einer größeren, geräumigen Terrasse. Auf der Terrasse selbst befindet sich ein Überlaufpool mit Hydromassage-Bereich, die Terrasse erstreckt sich über die gesamte Länge der Villa und gleichzeitig gibt es auch eine professionell ausgestattete Außenküche. Auf der ersten Etage gibt es auch ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad und einem Kleiderschrank. Abends wird mit individueller Beleuchtung des Pools und des Gartens eine besondere Atmosphäre und Erfahrung geschaffen. Kurzinfo: * 4 Schlafzimmer * 3 Bäder * WC * Sauna mit Dusche * 240 m2 (300 m2 brutto) und 1000 m2 Garten * Fussbodenheizung, Fön * Wi-Fi, SAT-Antenne * Videoüberwachung, Alarmanlage mit Sensoren * Energie Zertifikat A++