ISTRIEN, BRTONIGLA - Moderne Doppelhaushälfte in wunderschöner Lage

ISTRIEN, BRTONIGLA – Eine moderne Doppelhaushälfte in der wunderschönen Stadt Brtonigla, einer Gemeinde, die reich an natürlichen Ressourcen ist und stolz auf ihre unberührte Natur ist. Es umfasst die Meeresküste und das grüne Binnenland Istriens. Auf dem Gebiet der Gemeinde herrscht ein mildes, mediterranes Klima, das das ganze Jahr über einen angenehmen Aufenthalt ermöglicht. Der Großteil der aktiven Bevölkerung der Gemeinde ist in der Landwirtschaft tätig, und die wichtigsten Produkte von hoher Qualität sind Wein, Oliven und Olivenöl, Käse, Fisch, Trüffel, Fleisch, istrischer Schinken, Gemüse sowie einzigartige duftende und aromatische Kräuter. Ein weiterer grundlegender Wirtschaftszweig der Gemeinde ist der Tourismus. Es gibt auch den zweitbesten Aquapark Europas. Auf einem Grundstück von ca. 400 m2 gelegen, bietet diese großzügige Villa eine Gesamtwohnfläche von 178,70 m2. Das Erdgeschoss der Villa verzaubert Sie bereits beim Betreten – es erstreckt sich über eine Eingangshalle, ein Gäste-WC, zwei Abstellräume (einer innen und der andere mit Zugang von außen), ein gemütliches Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und einer modernen hochwertigen Küche im Open-Space-Konzept. Vom Wohnzimmer aus gibt es einen direkten Ausgang zur Terrasse und zum Sonnendeck mit Pool und Whirlpool, wodurch eine idyllische Ecke zum Entspannen und Genießen entsteht. Wir steigen die Treppe hinauf in den ersten Stock der Villa, der einen Flur und drei elegant eingerichtete Schlafzimmer umfasst, jedes mit seinem eigenen luxuriösen Badezimmer. Zwei Schlafzimmer haben Zugang zu großzügigen Balkonen mit Blick auf das Meer und die wunderschöne Natur. Die Möbel in den Zimmern sind von hoher Qualität und die Klimaanlagen sorgen für Komfort. Für Heizung und Kühlung sorgen fünf hochwertige Klimaanlagen, während in den Badezimmern Heizkörper installiert sind. Es besteht die Möglichkeit, einen Kamin als zusätzliche Wärmequelle zu installieren. Im ganzen Haus ist italienische Designerkeramik verteilt, während die Treppe mit Holz ausgekleidet ist. Anthrazitfarbene PVC-Tischlerarbeiten tragen zum eleganten Erscheinungsbild des Raums bei und maßgefertigte Möbel kümmern sich um jedes Detail. Für die Sicherheit der Anlage sorgen Videoüberwachung und eine Alarmanlage. Das Haus wurde nie genutzt und wird nicht vermietet, was ein zusätzlicher Vorteil ist. Im Außenbereich bezaubern die Beleuchtung im Garten, der Steinzaun, der Infinity-Pool mit Mosaikoberfläche, das System zur Elektrolyse von Salzwasser und Vorbereitung zum Erhitzen des Pools sowie der Whirlpool für völlige Entspannung. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein angelegter Garten, Vorbereitungen für eine Sommerküche, ein elektrischer Portun und zwei Parkplätze. Dieses Haus liegt perfekt in der Nähe von Geschäften, Restaurants, Schulen und Kindergärten und bietet schnellen Zugang zu den nahe gelegenen Stränden, sodass die Eigentümer alle Vorzüge des mediterranen Lebens genießen können. Diese Villa stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für das Familienleben, einen luxuriösen Urlaub vom Stress des Stadtlebens im mediterranen Klima oder als finanzielle Investition zur Vermietung dar.