ISTRIEN, BARBAN – Rustikale Villa mit Pool in einem ruhigen Dorf

ISTRIEN, BARBAN - Diese gemütliche und warme rustikale Villa mit Swimmingpool, ideal für Urlaub und ganzjährigen Aufenthalt, befindet sich in unmittelbarer Nähe von Barban. In einer kleinen und ruhigen malerischen Siedlung, ideal für das Familienleben oder den Jahresurlaub, befindet sich diese warme Villa, die aus insgesamt 250 m2 Wohnfläche besteht, die auf zwei Etagen aufgeteilt ist. Es handelt sich um eine hochwertige Familienvilla, die ihren zukünftigen Eigentümern Ruhe und Privatsphäre bietet. Aufgrund ihrer Lage bietet diese Villa alles, was Sie für einen sicheren und ruhigen Aufenthalt benötigen, und befindet sich dennoch in unmittelbarer Nähe aller Einrichtungen, die für ein sicheres und friedliches Familienleben notwendig sind. OBJEKTBESCHREIBUNG: Im Erdgeschoss der Villa befindet sich eine Eingangshalle mit Garderobenraum, die uns in den für das tägliche Leben bestimmten Bereich führt, wo sich die ausgestattete Küche mit einem geräumigen Esszimmer und ein gemütliches Wohnzimmer befinden. Von demselben Bereich gibt es einen Ausgang zum Außenbereich der überdachten Sommerterrasse mit Zugang zum Garten und zum Pool. Im Erdgeschoss der Villa finden wir außerdem in einem privateren Teil 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Über eine Innentreppe gelangt man in die erste Etage der Villa, wo sich 3 weitere Schlafzimmer und 2 Badezimmer befinden. Auf derselben Etage haben Sie die Möglichkeit, im Wellnessbereich zu entspannen, der eine Sauna und einen Pilates-Bereich umfasst. Was die oberste Etage der Villa zusätzlich ziert, ist eine größere überdachte Terrasse mit Whirlpool, die ebenfalls einen herrlichen Blick auf die Landschaft bietet. BESCHREIBUNG DES GARTENS: Die Villa befindet sich auf einem 587 m² großen Grundstück. Wenn wir die von der Villa und dem Swimmingpool eingenommene Fläche abziehen, steht Ihnen ein komfortabler, 375 m² großer angelegter Garten zur Verfügung. Das Gelände der Villa ist vollständig von einer Mauer umgeben, sodass Sie hier Spaß und Entspannung mit Familie und Freunden genießen können. Durch den Zugang zum Garten durch das Tor gibt es 3 Parkplätze für Ihre Haustiere, die nach Wunsch der zukünftigen Eigentümer überdacht werden können. Im zentralen Teil des Hofes befindet sich jedoch ein 30 m² großer Swimmingpool mit Liegewiese und Liegestühlen. Um die jüngsten Familienmitglieder und Haustiere müssen Sie sich keine Sorgen machen, denn im Garten gibt es genügend Grünflächen zum unbeschwerten Spielen. Der Aufenthalt im Freien ist etwas Besonderes, wenn der Garten mit natürlichen mediterranen Pflanzen geschmückt ist und genügend Privatsphäre bietet. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: * Das Haus ist mit einer zentralen Pelletheizung und Klimaanlagen auf jeder Etage ausgestattet. * Es wird möbliert verkauft, wie auf den Bildern zu sehen ist. * Die Immobilie ist in Ordnung und verfügt über alle notwendigen Unterlagen. * Durch die smarte Ausrichtung der Villa werden alle Räume mit natürlichem Licht angereichert, was den Aufenthalt deutlich angenehmer macht. Die Villa liegt somit am Rande einer kleineren Siedlung und ist somit ideal für alle, die eine sichere und ruhige Ecke für ihre Familie oder als Investitionsmöglichkeit in Form von Tourismus suchen.