Haus Višnjan, 167m2

ISTRIA, VIŠNJAN - Freistehendes Steinhaus in einer abgelegenen Gegend

Višnjan ist eine malerische und farbenfrohe Stadt und ein Dorf im westlichen Teil Istriens, zwischen dem Fluss Mirna im Norden und dem Lim-Kanal im Süden, und nur 14 Kilometer von der Stadt Poreč entfernt. In jüngster Zeit hat sich der Tourismus dank des reichhaltigen kulturellen und musikalischen Angebots, des vielfältigen gastronomischen Angebots, der unberührten Natur und der Nähe zur Westküste Istriens entwickelt. Višnjan ist berühmt für das Observatorium von Višnjan und das Karstphänomen der Region - die Baredine-Höhle, die für Besichtigungen geeignet und für Touristen sehr attraktiv ist. Ein idealer Weg, um die Umgebung von Višnjan und seine natürliche Schönheit zu erkunden, sind die Radwege, von denen der berühmteste der 29 Kilometer lange Star Trail ist, der durch Višnjan führt.

Zum Verkauf steht ein schönes Haus in der Nähe von Poreč, das sich in einer ruhigen und privaten Umgebung befindet, etwa 15 km vom Meer entfernt. Das Anwesen befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 4 348 m², während das Haus selbst eine Fläche von 167 m² hat. Es ist von seinen Nachbarn isoliert, das nächste Haus ist 600 m entfernt, und bietet eine perfekte Oase der Ruhe.

Das Haus ist so konzipiert, dass jede Etage einen angenehmen und funktionellen Raum bietet.

Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Taverne mit einem großen Kamin, der das ganze Haus zentral beheizt, daneben die Küche und eine praktische Speisekammer.

Im ersten Stock gibt es ein Wohnzimmer mit einem weiteren Kamin, der zur Beheizung der Schlafzimmer dient, eine Küche mit Esszimmer und eine Terrasse, die mit traditionellen Balladen dekoriert ist und ideal zum Entspannen ist.

Im zweiten Stock befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer und eine Terrasse mit Blick auf die Landschaft.

Das Dachgeschoss bietet einen intimen Raum mit einem kleinen Arbeitszimmer und einer Terrasse, die einen herrlichen Panoramablick auf das Meer und die umliegende Landschaft bietet.

Der Innenhof ist eine wahre Oase - umgeben von hohen Steinmauern, die für absolute Privatsphäre sorgen, während sorgfältig arrangierte Details ein Gefühl von Zuhause schaffen. Der Hof verfügt über einen Parkplatz, einen Abstellraum und eine überdachte Blockhütte.

Das Haus ist an die städtische Wasserversorgung angeschlossen und wird über Solarzellen mit Strom versorgt.

Eine Makadamstraße führt ca. 2 km weit zum Haus.

Dieses Haus stellt eine perfekte Harmonie von Tradition und modernem Leben dar, ideal für diejenigen, die Ruhe, Privatsphäre und die Nähe zum Meer suchen.