ISTRIEN, MEDULIN - Doppelhaushälfte in attraktiver Lage
Registrationsnummer | DN-30708 |
Art des Angebots | Verkauf |
Kategorie | Häuser |
Bezirk | Istarska |
Gemeindeteil | Medulin |
Preis | 760 000 € |
Gesamtfläche | 110 m² |
Bebaute Fläche und Hof | 110 m² |
Gesamt bebaut fläche | 110 m² |
Entfernung vom meer | 150 m |
Strom | |
Wasser | |
Klimaanlage |
ISTRIEN, MEDULIN – Eine moderne Doppelhaushälfte in attraktiver und gefragter Lage in der Nähe der Strände und aller notwendigen Einrichtungen. Wir präsentieren ein neues Projekt von Doppelhaushälften in attraktiver und gefragter Lage in der sehenswerten Stadt Medulin. Es handelt sich um ein Projekt von 4 Doppelhaushälften in ruhiger Lage, nur 500 m von den Stränden und 400 m von allen Einrichtungen entfernt, die für einen sicheren und ruhigen Alltag notwendig sind. Beim Bau und der Einrichtung der Villa werden hochwertige und hochwertige Materialien verwendet, um das gewünschte Maß an Qualität und Luxus des Aufenthalts zu gewährleisten, während die Lage der Villa ihren zukünftigen Eigentümern ein Höchstmaß an Komfort bietet Komfort. BESCHREIBUNG DER IMMOBILIE: Es handelt sich um eine komfortable Doppelhaushälfte mit insgesamt 110,15 m2 Wohnfläche, aufgeteilt auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine kleinere Eingangshalle mit Garderobenraum, die uns dann in das Wohnzimmer des „Open Space“-Konzepts führt. Es gibt eine komfortable, moderne Küche, ein geräumiges Esszimmer, das Platz für die ganze Familie bietet, und ein gemütliches Wohnzimmer, von dem aus Sie mit Hilfe einer großen Glasschiebewand Zugang zur überdachten Außenterrasse und zum Pool haben. Mit denselben Glaswänden möchte der Investor dafür sorgen, dass natürliches Licht in den Raum eindringt, sodass dieser mehr Luftigkeit und Luxus ausstrahlt. Im bereits erwähnten Vorraum des Hauses gibt es außerdem ein Gäste-WC, sowie einen Abstellraum ideal für sämtliche Küchen- und Haushaltsgegenstände. Eine Innentreppe vom Wohnzimmer führt in die erste Etage des Hauses, wo sich 3 komfortable Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad befinden. Darüber hinaus sind zwei Schlafzimmer größer und haben jeweils Zugang zu einem privaten, kleineren Balkon, während ein Schlafzimmer kleiner ist und als Kinderzimmer oder Büroraum genutzt werden kann. BESCHREIBUNG DES GARTENS: Jedes Haus verfügt über einen privaten Garten von 110 m², dessen zentraler Teil vor der überdachten Terrasse von einem Swimmingpool eingenommen wird, der sich ideal zum Erfrischen in der wärmeren Jahreszeit eignet. Der Hof jedes Hauses wird komplett eingezäunt und uneinsehbar sein. Vor dem Haus gibt es zwei Parkplätze mit vorbereiteter Anlage für Elektrofahrzeuge, die für Praktikabilität und Sicherheit sorgen. Neben dem Pool wird es einen Raum geben, der groß genug ist für eine mögliche Sommerküche oder einen Grill mit Sitzgelegenheiten. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: * Die Häuser werden mit modernsten Materialien gebaut. * Sie werden hervorragend ausgestattet sein: Wärmepumpen, ALU-Zimmerei mit dreischichtigem IZO-Glas mit elektrischen Jalousien, Fußbodenheizung in allen Räumen, Klimaanlagen in jedem Raum, einbruchsichere Türen, Video-Gegensprechanlage und Videoüberwachung des gesamten Gebäudes. * Jedes Haus wird eine Energieeffizienzklasse von A+ haben. * Die Ausrichtung jedes Hauses ist Ost-West, was bedeutet, dass alle Räume im Haus den ganzen Tag über viel natürliches Licht haben. * Der Investor installiert außerdem Sonnenkollektoren auf den Flachdächern der Häuser, um zur Einsparung von Lebenshaltungskosten während des Aufenthalts im Gebäude beizutragen. FRISTEN: * Baubeginn Ende des 9. Monats 2024 * Voraussichtlicher Bezug Mitte/Ende 2025 Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit für alle dar, die kleinere, aber ebenso luxuriöse Einrichtungen suchen, die Komfort und Eleganz perfekt vereinen und modernen Lebensstil. Für weitere Fragen, notwendige Informationen oder den Wunsch, eine Besichtigung der Villa und ihrer Lage zu organisieren, können Sie sich gerne an uns wenden.
Sehr geehrte Kunden, die Besichtigung von Immobilien, die Mitteilung der Lage und andere detaillierte Informationen sind nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für weitere Aktionen wie den Kauf einer Immobilie bildet. Alles steht im Einklang mit dem Gesetz über die Vermittlung beim Kauf von Immobilien. Der Käufer zahlt eine gesetzliche Vermittlungsprovision in Höhe von 3% (+ MwSt.) des vereinbarten Preises, und zwar nur im Falle des Kaufs der Immobilie. Sollte der Kauf nicht zustande kommen, ist der Vertrag für Sie nicht bindend und wird annulliert. Wenn Sie ernsthaft an der Immobilie interessiert sind, senden wir Ihnen den Vertrag auf Anfrage zu.
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